В Татарстане рядом с новой трассой М-12 построят крупный складской комплекс

В этом году в Татарстане начнут строительство крупного складского комплекса рядом с недавно открытой трассой М-12 «Восток», сообщили ТАСС в пресс-службе компании IBC Global. Площадь центра составит около 20 тыс. кв. метров, его рассчитывают ввести в эксплуатацию в 2025-м году.

«В Казани на пересечении трасс М-7 и М-12, недавно открытой президентом России Владимиром Путиным, планируется строительство складского комплекса площадью около 20 тыс. кв. метров. На данный момент проект находится на стадии проектирования, консультантом и брокером проекта выступает IBC Global», — рассказали в компании.

Там уточнили, что склад будет соответствовать классу А и предназначаться для хранения, сортировки и управления товарными запасами. Высота потолков в помещении составит 12,5 метра, что позволит использовать вертикальное пространство для хранения в шесть-семь ярусов.

«Будут обустроены бетонные полы с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанные на нагрузку не меньше 8 т/м². Также объект оборудуют доками для удобства погрузочно-разгрузочных работ», — отметили в пресс-службе.

При этом на прилегающей территории предусматривается создание поворотно-разворотных площадок и парковочных зон. Сам склад оснастят автоматическими системами пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения, офисными помещениями и зонами отдыха для сотрудников.

«Преимущества локации включают стратегически выгодное расположение на перекрестке важных транспортных артерий, обеспечивающих быстрый доступ как к центральным регионам России, так и к более отдаленным. Такое расположение идеально подходит для логистических и распределительных центров, обеспечивая эффективное перемещение товаров», — подчеркнули в компании.

По словам управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова, на данный момент рынок складской недвижимости в Казани в принципе демонстрирует активное развитие.

«Согласно данным, на текущий момент рынок качественной складской недвижимости составляет порядка 1 млн. кв. метров, при этом реально складов нет, так как вакансия практически нулевая. В Казани и Татарстане в последние несколько лет отмечается высокий спрос, который и привел к дефициту складских площадей из-за активного развития рынка e-commerce и роста запросов со стороны поставщиков крупных онлайн-платформ, таких как Ozon и Wildberries. В связи с этим спрос на складскую недвижимость остается высоким, и прогнозируется дальнейшее увеличение предложения на рынке», — пояснил он.

В пресс-службе компании также уточнили, что общий объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд. рублей. Строительство комплекса начнется в 2024-м году, а его ввод в эксплуатацию намечен на 2025-й год.

Напомним: трасса М-12 «Восток» должна пройти от Москвы до Тюмени. Магистраль разделена на несколько этапов, представляющих как построенные с нуля дороги, так и реконструированные действующие трассы. В конце декабря 2023-го года для движения полностью открыли новый участок от Москвы до Казани длиной около 810 км.